陈启宗:地价仍下行 现在是买地的好机会
2012-10-06 11:39:34    来源:   评论:0 点击:

9月28日,恒隆地产有限公司旗下位于辽宁省沈阳市?#34892;?#30340;地标购物?#34892;?#24066;府恒隆广场宣布开幕。

据悉,市府恒隆广场位于沈阳的青年大街,是恒隆集团目前最大的在建项目,也是恒隆旗下最大的单一商业项目,总投资约60亿,将会分期落成。项目的总楼面面积达到1059000平方米,相当于一百四十五个标准足球场。

当天开业的是市府恒隆广场一期的购物?#34892;?#37096;分,面积约96300平方米。另外一期还包括一栋写字楼,将于2013年底开业。二期计划还?#34892;?#23383;楼、?#39057;?#21450;服务式公寓等相继推出。

据了解,目前已经确定的写字楼为两栋即双子塔,共40万平方米。第三栋尚不确定规划为写字楼或服务式公寓,恒隆地产董事长陈启宗表示,将根据经济和市场的状况再做评估。

陈启宗称,如果第三栋也规划为写字楼,那么写字楼的总体量将会很大。但即便如此也不用担心出租率的问题,因为写字楼具有凝聚性,相信租户会向好的写字楼项目集中。

恒隆地产董事总经理陈?#19979;?#36879;露,项目最初规划中的?#39057;輳?#26368;终是否会落成尚在讨论之中,现在仍无法确定。

此外,关于土地市场的情况,陈启宗表示更关注土地价格?#38382;?#22238;升。他认为,目前土地价格还处在下降的状况,是较为合适的买地时机。“现在是买地的好机会。” 

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